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Liste
de prix en US Dollars pour les villas de
Residencial Hispaniola
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KOLIBRI
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139.000,--
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TAMARINDO
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175.000,--
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MANGO
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180.000,--
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YASMIN
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195.000,--
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CAOBA
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185.000,--
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HISPANIOLA
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190.000,--
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TAINO
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215.000,--
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| LOTUS
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230.000,--
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Procédure d'achat:
Le contrat de vente est rédigé par un notaire dominicain. Sont
stipulés dans le contrat de vente les droits et devoirs de chaque partie, soit l'acheteur
et le vendeur, comme il est d'usage à l'échelle internationale. Le contrat est rédigé
dans la langue du pays, c'est à dire l'espagnol, le client en reçoit une copie en
français.
Le terrain déterminé précisément dans le contrat de vente est enregistré dans le
"Registro de Titulos" à Puerto Plata, soit le registre des terres. Après complet paiement de la somme
d'achat qui aura été négociée, l'acheteur, ayant été au préalable mentionné au
"Registro de Titulos" sur présentation du contrat de vente, sera enregistré en
tant que propriétaire. Le notaire fera la demande de titre de propriété
"Titulo" pour l'acheteur, celui-ci est édité par le jugement du Registre et
remis en main propre par le notaire à l'acheteur qui le conservera.
Le droit et la preuve d'achat sont donc assurés deux fois:
par la saisie au Registre et par la possession du titre de propriété, soit le
"Titre de propriété".
Les paiements négociés dans le contrat de vente correspondent à l'état d'avancement
des travaux. Ils sont effectués sur un compte défini et géré par le notaire, ou
versés au comptant au notaire qui les transmettra au vendeur aux échéances convenues
dans le contrat.
Des frais d'entretien mensuels répartis parmi les co-propriétaires seront imputables à
l'acheteur, actuellement, ils s'élèvent à 206 USDollars.
Nous restons à votre
disposition pour plus de renseignements.
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